Recrutement chez Sama Dubai

via Webamangercenter

Annoncé officiellement depuis plus d’une année, le projet de Sama Dubaï sur les Berges du Lac Sud, baptisé «La Porte de la Méditerranée », devrait enfin commencer à voir le jour. En effet, l’opérateur émirati vient de lancer son premier recrutement en Tunisie. Cette opération concerne trois postes : développeurs immobiliers, responsables marketing et ventes, et «responsables financiers. Mais le promoteur du projet laisse également la porte ouverte au recrutement de candidats issus «d’expérience dans les domaines des ressources humaines, du juridique, de l’administration des biens immobiliers, ou en stratégie».

La mission des «développeurs immobiliers» consistera à «créer, planifier et réaliser des projets immobiliers de très grande qualité architecturale, de les livrer selon l’échéancier et le budget prévus, tout en minimisant le risque et maximisant le retour sur investissement de Sama Dubaï et ses partenaires». Le candidat à ce poste doit être diplômé dans le génie, l’architecture ou la gestion de projets de construction.

Les responsables marketing et vente seront appelés à «optimiser la demande et le revenu des différents produits et biens immobiliers de la société de sorte à atteindre et même dépasser les objectifs fixés par le plan». Les candidats doivent être titulaires d’une maîtrise en business ou marketing».

Enfin, les responsables financiers auront pour tâche de «gérer de manière cohérente et structurée le service financier du Projet, et ce afin d’optimiser la prise de décisions et les résultats». Ils doivent avoir une maîtrise en business ou finance.

Outre le fait de savoir «lire, analyser et interpréter des états financiers complexes», parler et écrire «couramment» l’anglais, l’arabe et le français, les candidats à ces trois postes doivent, surtout, justifier d’une grande expérience et d’avoir «l’habitude des structures internationales et des équipes multiculturelles».

Pour le premier poste, il est demandé au postulant d’avoir déjà «développé avec succès des projets immobiliers d’une grande envergure», d’avoir «participé au cycle complet du développement immobilier : conception, faisabilité, montage légal et financier, gestion de projet, marketing et ventes», et d’avoir «l’expérience du développement immobilier, dans l’hôtellerie, le résidentiel ou bureaux et commerces».

Les responsables marketing et vente sont tenus de justifier d’une «expérience marketing et ventes en entreprise», et d’avoir prouvé leurs «qualités dans l’élaboration et l’exécution de stratégies marketing et ventes afin d’atteindre les résultats escomptés», et maîtriser «parfaitement l’un des 3 domaines suivants : commercial, marketing/ventes, immobilier».

Des responsables financiers, il est exigé, bien sûr, qu’ils aient «l’expérience de la gestion financière en entreprise», mais également d’avoir fait leurs «preuves dans l’élaboration et la réalisation de stratégies visant à mettre en place un service financier performant», et de «comprendre parfaitement l’univers des grands projets immobiliers».

Dubaï injecte 14 milliards de dollars

L’enveloppe de l’investissement s’élève à 14 milliards de dollars (10 milliards d’euros), soit un montant nettement supérieur au budget de l’Etat tunisien, qui avoisine les 11 milliards de dollars (8 milliards d’euros). Le chantier a été inauguré vendredi en fin d’après-midi par le président tunisien Zine El Abidine Ben Ali et le vice-président des Emirats arabes unis (EAU), cheikh Mohamed ben Rached Al-Maktoum.

Le dirigeant émirati, qui est aussi président du conseil des ministres et gouverneur de l’émirat pétrolier de Dubaï, est venu spécialement à Tunis pour l’événement. Destiné à “réconcilier la capitale avec sa façade maritime”, ce méga-projet se traduira par l’apparition à terme d’une nouvelle ville de 300.000 à 500.000 habitants. Il porte sur l’aménagement immobilier de 830 hectares et prévoit la création d’un port de plaisance et d’un centre international d’affaires, de services et de tourisme et loisirs. La superficie bâtie prévue par ce chantier s’élève à 26 millions de mètres carrés, avec un impact sur les autres secteurs économiques, notamment les matériaux de construction et les équipements (ascenseurs, meubles et autres). Ainsi, deux cimenteries sont en cours de construction par le secteur privé pour répondre aux besoins du projet. Selon les autorités, l’investissement de Sama Dubaï générera un flux moyen annuel de quelque 900 millions de dollars sur les 15 ans que dureront les travaux, soit plus que la moyenne de la totalité des investissements directs étrangers enregistrée entre 2002 et 2005. Le gouvernement escompte un impact positif de 0,6 point additionnel sur le taux de croissance annuel prévu qui devrait atteindre les 6,3% durant la prochaine décennie. Il table surtout sur la création de quelque 130.000 postes d’emplois supplémentaire grâce à ce projet. Il s’agira en particulier d’ouvrir des perspectives d’emploi pour les diplômés de l’enseignement supérieur, le problème le plus aigu qui se pose au pays pour les années à venir.

Avec cet investissement, qui marque le point culminant d’une offensive menée ces dernières années par les investisseurs du Golfe, les Emirats arabes unis deviennent le premier pourvoyeur de fonds en Tunisie. En 2006, 35% du capital de l’opérateur public Tunisie-Télécom ont été cédés à la société Telecom-Dubai, devant Vivendi Universal, alors que le groupe immobilier émirati Emaar a pris en charge la réalisation d’une nouvelle station touristique à Hergla, à 120km au sud-est de Tunis. De son côté, le Fonds d’Abou Dhabi pour le développement est engagé dans le financement de divers projets d’infrastructure.

(Ap)

Dubaï Holding établit une nouvelle entité, Sama Dubaï

Dubaï Holding, le leader du développement dans la région, a créé une nouvelle entité nommée “Sama Dubaï” afin de consolider ses activités dans l’investissement immobilier. La mission de Sama Dubaï sera de déployer des synergies aux travers des activités immobilières sur le plan international afin de mettre en place un portefeuille mondial d’affaires immobilières.

Sama Dubaï assumera le contrôle immédiat de Dubaï International Properties, en tant que premier élément du portefeuille de l’entreprise. La nouvelle société va gérer les investissements immobiliers sur les plans global et régional.

Ceci sera fait soit directement ou indirectement et inclura la constitution de joint-ventures dans la perspective de maximiser les retours sur investissement, à travers la gestion des opérations et le financement. “La création de Sama Dubaï permettra à Dubaï Holding de regrouper les meilleures expériences et expertises du secteur immobilier et de les appliquer aux diverses opportunités d’investissement que nous avons identifiées dans le monde” affirme Mohammad Al Guergaoui, ministre d’Etat des Affaires du Conseil des ministres et président exécutif de Dubaï Holding. “Nous avons décidé de lancer Sama Dubaï avec un mandat plus large que celui de Dubaï International Properties afin d’être en ligne avec le développement du secteur immobilier sur les plans local et international. Outre le lancement de nouveaux projets dans des marchés sélectionnés, Sama Dubaï investira dans des projets variés reliés aux différents secteurs de l’immobilier”, ajoute-t-il.

“Je suis convaincu que Sama Dubaï va créer une valeur significative pour Dubaï Holding dans notre démarche continue de diversification et de développement de nos activités que ce soit chez nous ou à l’étranger”, conclut-il. Farhan Faraidooni, CEO de Sama Dubaï, a déclaré : “Ce jour marque un pas en avant significatif dans le secteur de l’immobilier, non seulement pour Dubaï mais aussi sur le plan international.

Nous avons préparé Sama Dubaï depuis une année. La recherche que nous avons menée a démontré clairement que l’entreprise pourra occuper très rapidement une place dominante dans l’investissement immobilier global à travers des actions d’investissement stratégiques et ciblées. Plusieurs d’entre elles sont déjà identifiées”. “Je suis honoré d’avoir été choisi pour diriger cette entreprise, qui constitue une partie intégrante de Dubaï Holding. Je suis certain que nous pouvons envisager une croissance rapide et une réussite exemplaire dans les mois et années à venir”, ajoute-t-il.

Sama Dubaï s’installera aux côtés d’autres spécialistes de l’investissement de Dubaï Holding, tels que Dubaï International Capital et Dubaï Investment Group. Chaque entreprise étant spécialisée dans un secteur clé d’investissement, Sama Dubaï sera exclusivement focalisée sur l’investissement dans l’industrie immobilière.

Dubaï Holding

Dubaï Holding a été lancée en octobre 2004 afin de consolider des projets variés de grande échelle créés durant les cinq dernières années ainsi que dans l’objectif de rechercher, identifier et exécuter des projets futurs majeurs qui vont bénéficier aux Emirats et à la région. L’entreprise a été créée dans le but de fournir un meilleur futur pour tous, à travers une gamme d’industries visant à améliorer la qualité de vie.

Chaque société de Dubaï Holding se focalise sur une activité clé qui aide dynamiquement au développement de Dubaï en tant que plate-forme de commerce, de divertissement et de finance dans le monde. Ces entreprises ont pour objectif de devenir non seulement les leaders au Moyen-Orient mais aussi à une plus large échelle. Dubaï Holding est propriétaire de 20 sociétés qui opèrent dans des secteurs différents allant de la santé à la technologie, en passant par les finances, l’immobilier, l’éducation, le tourisme, l’énergie, la communication, l’industrie ou encore la biotechnologie.

Sama Dubaï
Sama est une entreprise privée qui appartient complètement à Dubaï Holding. Sama est spécialisée dans l’investissement immobilier avec l’objectif de créer un portefeuille mondial de filiales, de partenaires et d’investissements, ce qui la distinguera comme le leader du secteur.

Dubaï International Properties (DIP) est la première entreprise à intégrer Sama Dubaï. DIP est active dans plusieurs segments de l’immobilier dans la région incluant la construction de gratte-ciels (sous la marque Dubaï Towers), de grandes installations hôtelières (sous la marque Salam), ainsi que dans le développement d’affaires, de grands magasins (Mega Mall) et autres.

La Ville du Siècle

Le 6 août dernier, le Président Zine El Abidine Ben Ali et Cheikh Mohamed Ben Rached Al-Maktoum ont donné le coup d’envoi d’un projet d’aménagement immobilier d’un montant de 14 milliards de dollars prévoyant la construction de nouveaux logements pour 500 000 personnes. Situé près de Tunis, le projet a aussi vocation à devenir un centre d’affaires et de services dans la capitale.

Baptisé Ville du Siècle, ce projet est le fruit d’un partenariat entre le gouvernement tunisien et Sama Dubai, filiale d’investissement international du groupe Dubai Holding. Le chantier porte sur l’aménagement immobilier de 850 hectares et offrira tous les services attendus d’une ville nouvelle avec, notamment, des centres commerciaux et de loisirs ainsi que des appartements et des résidences haut de gamme.

Par ailleurs, la Ville du Siècle a été conçue pour devenir un centre d’affaires, avec des bureaux pouvant accueillir jusqu’à 2500 entreprises et, en particulier, des institutions financières. Les entreprises qui s’y établiront disposeront d’un système de communication de pointe ainsi que d’une architecture ultra-moderne. Deux grandes tours, de 100 étages chacune, constitueront la pièce maîtresse de ce projet.

La nouvelle ville, qui prévoit la construction de 14 hôtels et complexes touristiques, de centres sportifs et d’un port de plaisance, jouera un rôle important dans le développement touristique du pays.

Située sur les berges du lac au sud de Tunis, la Ville du Siècle représente le plus gros investissement jamais réalisé en Tunisie, propulsant Dubai en tête des investisseurs étrangers dans le pays. Ce projet de 14 milliards de dollars dépasse le rachat effectué en 2006 par TECOM Investments et Dubai Investment Group de 35% du capital de Tunisie-Télécom – une transaction évaluée à 2,25 milliards de dollars.

Selon Mohammad Al Gergawi, président-directeur général de Dubai Holdings, Sama Dubai entend augmenter la part de ses investissements dans l’économie tunisienne de 3 milliards de dollars à 18 milliards de dollars.

Le gouvernement tunisien est enchanté à l’idée de voir un certain nombre d’entreprises venir s’installer dans la pépinière de la Ville du Siècle et injecter davantage d’investissements étrangers, séduites par la perspective d’une nouvelle ville de 500 000 habitants et consommateurs potentiels.

Grâce au projet, le gouvernement table sur une augmentation de 0,6% du taux de croissance annuel moyen durant les 15 prochaines années et sur la création de 130,000 emplois supplémentaires durant la période des travaux, ce qui ne peut que réjouir les autorités qui ont récemment évalué le taux de chômage à 14%.

Les contrats signés entre l’Etat et Sama Dubai stipulent que la plupart des travailleurs sur le chantier seront d’origine tunisienne et que l’entreprise devra leur offrir une formation spécialisée, contribuant ainsi à élever le niveau de compétences du pays.

Gergawi a déclaré que les travaux débuteraient dans les tout prochains mois.

« L’ampleur du projet est tel que l’on procédera par étapes. Il faudra 10 ans pour le terminer. Les premiers immeubles seront prêts dans deux ans » a -t-il dit.

Gergawi a souligné que la Tunisie avait été sélectionnée par Sama Dubai parmi d’autres emplacements possibles en raison de sa position stratégique qui en fait un centre économique régional prometteur. Le développement continu des services ainsi qu’un régime fiscal avantageux pour les investisseurs constituent d’autres atouts essentiels, a t-il récemment déclaré à l’occasion d’une conférence de presse le 7 août dernier.

Il a également tenu à rappeler que le projet visait à consolider la coopération économique et les investissements entre pays arabes en vue de mettre en place un produit économique arabe capable de défier la concurrence internationale.

via 

Tunisie-EAU : Pose de la première pierre du projet Sama Dubaï

Le Président Zine El Abidine Ben Ali, accompagné de Cheikh M’hamed Ben Rached Al Maktoum, vice-Président de l’Etat des Emirats Arabes Unies (EAU), président du Conseil des ministres et gouverneur de Dubaï, a posé, hier, la première pierre du projet de Sama Dubaï «La cité du siècle», au Lac sud de Tunis. A cette occasion, le Président Zine El Abidine Ben Ali, accompagné de son hôte, a pris connaissance des composantes de ce mégaprojet d’investissement qui sera réalisé par le groupe «Sama Dubaï», au Lac sud de Tunis, après le parachèvement des travaux de sa première tranche qui a comporté l’aménagement et l’assainissement du lac, pour la transformation du port de commerce en port de plaisance. Le Chef de l’Etat a, par ailleurs, pris connaissance, avec son hôte émirati, du volume des fonds exceptionnels consacrés à ce projet, considéré comme un des projets d’investissement les plus importants en Tunisie, avec une enveloppe estimée à 14 milliards de dollars, soit près de 18 milliards de dinars, ce qui témoigne de la considération et de la crédibilité dont bénéficie la Tunisie auprès des pays frères et amis et des institutions financières et monétaires internationales.

Sama Dubai annonce le lancement du plus gros projet d’investissement en Tunisie

Sama Dubai, la division foncière de Dubai Holding, a annoncé mardi 6 août que la construction du plus important contrat d’investissement en Tunisie serait lancée au cours des prochains mois, a fait savoir la presse des EAU. Ce contrat est estimé à quatorze milliards de dollars, et prévoit la construction d’un complexe foncier de luxe au nord de Tunis, comprenant des logements, des théâtres, des cinémas, des bureaux et des hôtels, sur une superficie de 837 hectares. Ce projet permettra de créer 140 000 emplois et sera réalisé d’ici dix ans ; il permettra à Dubai Holding de faire passer ses investissements en Tunisie de trois milliards à dix-huit milliards de dollars.

via 

Sama Dubai

The Arabic word ‘Sama’ means ‘reaching for the sky’. As our name suggests, Sama Dubai tries to reach for the sky in a figurative sense. We will do this through an unrelenting focus on transcending conventional limits of quality service and design and through our investments and partnerships which are established to maximise value to stakeholders. We are a member of Dubai Holding. DUBAI HOLDING Dubai Holding was launched in 2004 to consolidate the various mega projects in Dubai that were created over the past five years as well as research, identify and execute future major projects that will benefit the emirate and the region. It currently consists of 20 companies in business sectors as diverse as media, healthcare, finance, real estate, energy and education, and has promoted Dubai’s role as an international centre for business, commerce, industry and tourism. Some of Dubai Holding’s projects are Burj Al Arab, Dubailand, Dubai Internet City, Dubai Media City and the Jumeirah Group.